2026 서울 국평 84㎡ 평균 가격 13.6억 — 증권가 연봉 기준 적정가는 9억~10억
2026년 서울 국평 84㎡ 평균 실거래가는 13억5,940만원이다. 2004년 서울 30평형 가격과 당시·현재 증권가 연봉을 비교하면 소득기준 적정가는 약 9.4억~10.4억원으로 계산된다.
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청약·대출·세금·집값을 기준일과 적용 조건으로 나눠 정리합니다.
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전세사기피해자 전용 디딤돌대출 수탁은행 5곳 정리
전세사기피해자 전용 디딤돌대출 수탁은행은 우리·신한·국민·농협·하나은행 5곳입니다. 신청 대상과 대출 조건, 준비서류, 지점에 전화할 때 확인할 내용을 2026년 기준으로 정리했습니다.
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전용 59㎡ 84㎡ 차이 — 면적은 42%인데 마포 가격 차이는 6%인 이유
84㎡는 59㎡보다 42.4% 넓지만 2026년 상반기 마포 평균가격은 6.2%밖에 차이 나지 않았다. 59㎡에 입지·신축·자금 접근성 프리미엄이 붙은 이유와 선택 기준을 정리했다.
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장기수선충당금 돌려받는 법 — 이사할 때 관리비에서 확인할 항목
장기수선충당금은 세입자가 관리비로 냈더라도 이사할 때 집주인에게 돌려받을 수 있는 항목이다. 관리비 고지서에서 금액을 찾고 임대인에게 정산을 요청하는 순서를 정리했다.
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전세보증금 못 받을 때 순서 — 내용증명·임차권등기명령·보증이행청구
전세보증금 못 받을 때 새 집으로 먼저 이사해도 되는지, 내용증명은 언제 보내는지, 임차권등기명령과 보증이행청구를 어떤 순서로 확인하는지 정리했다.
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행복주택 맞벌이 소득기준 160% 적용될까 — 2026년 2차 SH 답변
2026년 2차 행복주택에 맞벌이 신혼부부 소득기준 160% 완화가 적용되는지 SH에 직접 문의했다. 9월 2일 답변, 공고문 2인 기준 7,626,151원의 표기 방식, 사회보장정보시스템 판정 기준을 함께 확인한다.
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청년 버팀목 전세자금대출 감액 연장 후기 — 전세보증금 375만 원 줄이고 HUG 보증 갱신
2026년 청년 버팀목 전세자금대출을 감액 연장한 실제 후기다. 오피스텔 시세 하락으로 전세보증금 375만 원을 낮춘 과정, 국민은행 준비서류, HUG 보증료와 연장 당일 감액분 입금 과정을 정리했다.
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행복주택 사회보장정보시스템 공적자료란 — 소득·자산 조회 항목과 소명 방법
행복주택 심사에서 말하는 사회보장정보시스템 공적자료가 무엇인지, 근로·사업·재산·이전소득과 금융자산·부채가 어떤 기관 자료로 조회되는지, 조회 결과가 다를 때 소명하는 방법을 정리했다.
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2026년 2차 행복주택 공고 분석 — 서울 1,484호·신청일·자격·임대조건
2026년 2차 행복주택은 서울 전역에 총 1,484호를 공급한다. 신규 154호와 재공급 1,330호의 차이, 9월 9~11일 신청일정, 계층별 소득·자산·자동차 기준을 공고문 원문으로 정리했다.
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마곡17단지 토지임대부 대출 정리 — LTV 60% 논란 뒤 고정금리 1.9~3.0% 확정
마곡17단지 토지임대부 대출은 2026년 본청약에서 LTV 60% 디딤돌과 방공제 논란을 겪었다. 사전예약자·본청약자 조건, 계약 포기 숫자, 8월 25일 확정된 고정금리 1.9~3.0%·40년 모기지를 구분해 정리했다.
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이랜드 PEER DMC 당첨 후기 — 보증금 2.52억·월세 96만원인데 포기한 이유
증산역 청년안심주택 이랜드 PEER DMC 신혼부부 59타입에 당첨돼 동·호수까지 받았지만 서류 제출 전에 포기했다. 보증금 2억5,200만원, 월세 96만원, 관리비와 대출 조건을 직접 계산한 후기다.
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서울 아파트 거래량 감소, 하락 신호일까? 상동역 롯데캐슬·올림픽파크포레온 팩트체크
부천 상동역 롯데캐슬 청약 중간 집계, 올림픽파크포레온 전용 59·84㎡ 실거래, 서울 아파트 거래량과 장기금리를 같은 기준으로 비교해 하락 신호와 과장된 주장을 나눠 본다.
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